Apartamento com vista Mar permanente no Aruan – 143 m²

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Brinquedoteca","legend":"Brinquedoteca","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--a2cceb30--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--a2cceb30--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--386565a8.jpg","index":24,"label":"25 / 32 - Salão de jogos","legend":"Salão de 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Solario","legend":"Solario","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--31f98ca8--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--31f98ca8--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--94a004bd.jpg","index":27,"label":"28 / 32 - Salão de festas","legend":"Salão de 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32","legend":"Foto 30 do imóvel cód. 5262","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--a40284d1--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--a40284d1--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/lisimoveis/files/imoveis/5262/media/apartamento-3-quartos-aruan-caraguatatuba-sp--07a49d9d.jpg","index":30,"label":"31 / 32 - Piscina infantil","legend":"Piscina 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Valor para compra

R$ 2.600.000,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 lavabo

2 vagas

143 m² área privativa

Varanda gourmet

2 elevadores

Descrição

Viva o privilégio de morar de frente para o mar em um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba. Este sofisticado apartamento alto padrão no Aruan reúne conforto, exclusividade e uma vista permanente do mar.

Com 143 m² de área privativa, o imóvel será vendido porteira fechada, finamente mobiliado e decorado, pronto para morar.

A planta é extremamente bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, atendendo com conforto moradores e convidados.

A área social impressiona pela integração e amplitude. A sala de estar e jantar se conecta a um elegante espaço planejado logo na entrada, ideal para recepção, tudo harmoniosamente integrado à varanda gourmet com vista mar, equipada com cortina de vidro, proporcionando uso em todas as estações do ano.

A cozinha possui saída independente, garantindo funcionalidade e praticidade, e é acompanhada por uma lavanderia espaçosa, bem ventilada e com vista para a Serra, um diferencial raro e muito valorizado.

O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e está inserido em um condomínio completo e exclusivo:

• Condomínio frente mar

• Portaria 24 horas

• 2 elevadores

• Apenas 4 apartamentos por andar

• Piscina adulto e infantil

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Salão de festas

• Academia equipada

• Sauna

• Brinquedoteca

• Videoteca

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, com localização privilegiada, vista deslumbrante e estrutura completa para viver ou investir com segurança e sofisticação.

Posição

Lateral

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Proximidade do mar

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aceita PetAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaLavaboMobiliadoPiscinaSaunaSistema de câmerasVaranda gourmet

Nome

Condominio Partenon

Localização

Av. Geraldo Nogueira da Silva, Aruan, Caraguatatuba, SP, 11666-590

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

ChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço KidsPiscina friaPiscina infantilSalão de FestasSalão de JogosSauna seca

Conveniências (cond. verticais)

BicicletárioPerto da PraiaPerto de colégiosPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Proximidade do mar

Frente

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.600.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 330,00
Condomínio	R$ 1.600,00

Total mensal	R$ 1.930,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 5262